天天观点：购房定金可以退吗法律解释（购房定金可以退吗）

(资料图片仅供参考)

1、定金可不是你想退就能退的。

2、定金和订金在法律上性质是不同的。

3、依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

4、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

5、给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

6、而订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。

7、PS：定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。

8、债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。

9、给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。