资讯：青岛首场土拍落幕：2宗宅地收金约38亿元 越秀联合体落一子

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新京报讯 （记者寇德娜）4月7日，青岛今年首场土拍进入第二日。据中指研究院统计，当日，有2宗宅地成交，收金38.23亿元。

其中，中车四方厂区二期地块由中车科技园（青岛）有限公司以底价17.68亿元拿下，成交楼面价9705元/平方米。该地块位于杭州路以西、胶济铁路线以北、兴隆路以南、兴隆一路以东合围区域内，占地面积约8.86万平方米，规划建筑面积约18.2万平方米。

据土地出让文件显示，中车四方厂区二期地块由5宗地块组成，其中，SF0702-100一期地块为商住用地，占地面积约4.9万平方米，规划建筑面积约14.06万平方米；此外，划拨不少于1.26万平方米的建筑面积用于建设保障性租赁住房。SF0702-104a地块，SF0702-109a地块、SF0702-109b地块均为文化设施商服用地。SF0702-99地块为教育用地，建筑面积4051.5平方米。

同日，因报价“触顶”的青岛崂山张村河046地块，进行线下竞高品质商品住宅建设。参与竞品质的有海信、万科、华润、中建东孚、建发、越秀+青岛地铁、招商、保利、中海等9家房企与联合体，最终越秀+青岛地铁胜出。该地块成交价20.55亿元，成交楼面价21045元/平方米，溢价率15%。